由于隧道开挖过程将对围岩造成扰动，导致围岩变形，裂隙发生扩展、导通，引起岩石中地下水下渗进入隧道，改变地下水流场，地下水位下降，而地下水位的下降导致原有地下水排泄点如泉水出现减小甚至断流，从而引发新的环、生态问题，并导致纠纷。因此，隧道的防渗堵漏不仅是隧道本身的需要，也是生态保护和水资源保护的要求。开裂渗水部位的注浆堵漏工艺：

　　1、先将地面砖铲除，确保能直接观察地面渗漏处，由于水的毛细作用，会沿四周墙体向上延伸;　　故四周墙体也应铲除表面抹灰层至1.0M的高度，下一道聚合物防水灰浆要施工至此高度。

　　2、检查渗漏点和渗漏缝：

　　对现场进行仔细察看，寻找出渗漏点和渗漏缝。

　　3、钻注浆孔：

　　a)点渗：

　　在渗漏点处直接用冲击钻钻注浆孔;

　　b)渗漏缝：

　　用冲击钻沿缝每15~20cm钻注浆孔(入钻角度45°)。

　　4、埋注浆嘴：

　　在已钻好孔的位置埋放注浆嘴。

　　5、注浆注意对渗漏缝进行注浆施工时，按照水平缝自一端向另一端; 垂直缝先下后上进行，以免空气进入浆液影响浆液的密实性。针对场内上、下水管道漏水的实际情况,分别处理管道,使之达到不渗漏,同时,加强大厦周围有组织排水工作,增设排水沟,使大气降水、地表水能有组织排至工程影响范围外,以降低地下水位,减轻其对地下结构的压力,使地下地下室堵漏工程免受侵蚀破坏。